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2015年2月9日日本経済新聞Web刊より
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森トラスト、米ファンドに目黒雅叙園を売却
2015/2/9 20:52
森トラストは９日、オフィスビルやホテルなどで構成する複合施設
「目黒雅叙園」（東京・目黒）を米ファンドの
「ラサール・インベストメント・マネージメント・インク」（イリノイ州）に１月30日付で売却したと発表した。
売却額は非公表だが、1400億円前後とみられる。
森トラストは昨年８月に目黒雅叙園を買収したものの、ラサール側から高値での購入打診を受けて売却を決めたもようだ。
目黒雅叙園の売却先はラサール社などが設立した特別目的会社（ＳＰＣ）。
オフィスビル「アルコタワー」（地上19階建て）をはじめ、チャペル棟「ヴィラ ディ グラツィア」、店舗「アルコスクエア」など５物件をＳＰＣに売った。
森トラストは昨年８月、米投資ファンドのローンスターから目黒雅叙園を買収。取得額は1300億円程度とみられる。
森トラストはファンドなどに売却しやすいように、目黒雅叙園のオフィスビルなどにテナントを誘致。
オフィスや店舗の稼働率は現在、99.7％に達するなど、取得者にとって安定した賃料収入が得やすい環境にした。
目黒雅叙園の敷地面積は約３万７千平方メートル。建物５物件の延べ床面積は計約15万6000平方メートルに達する。
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